项目简介

       北京市朝阳区东土城路5号，属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地，证载土地面积约1.89 公顷，证载用途为科教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路5号科研楼项目。北京市朝阳区东土城路5号地块内现有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交换站一-座、车库-一座及附属用房等。城建集团有留热交换站、车库及附属用房，并新建A座、B座和C座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建筑面积83025m2，保留原有建筑面积1031 .35m2，合计建筑面积84056.35m2。            
       根据甲方监测要求，涉及场所有A、B、C三座科研办公楼和三层地下室。接入表计一共206块，103块水表，40块电表，63块热表。在A座一楼消防间建立机房，部署能耗监测软件，对系统、表计状态的实时监测，达到便捷的能源管理的目的。

项目建设内容

       本工程的总体目标是建设一个诠释品位、地位、方位“三位一体”的豪华科技大厦，以“城建科技大厦”为窗口，树立企业品牌形象，展示企业文化底蕴，为社会建设优质精品工程，全面展示城建集团特色。要求在设计中，运用新的设计理念和方法，使科技大厦的建设达到高起点和高标准；施工中采用先进的管理方法和技术手段，以优质高效为原则，总体设计一步到位，整个系统具有充分的开放性和可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、高效运行、可靠实用、经济合理、节能环保的智能化大楼。

▶ 系统可远程自动抄录电、水、冷容量、燃气表读数，系统安全、可靠，并且有反馈信息报警功能，能满足智能化科技大厦建设的要求。            
▶ 可远程定时或随机呼叫系统管区内任何一个用户表计，也可连续巡检系统内所有采集终端和用户表计，向采集终端发送命 令和接收数据。            
▶ 系统可向采集终端发出广播对时命令和冻结命令，可读取同一时间的所有用户各表计的当前值。            
▶ 查询、显示、打印系统内每个用户有关表计的月累加值。            
▶ 系统具有故障报警信号。表计脉冲发生器的瞬时故障或长期故障、采集终端故障、通信故障等均能自动记录故障报警信息，便于故障的分析和处理。            
▶ 对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据，建立历史文件数据库提供汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据。        
▶ 可提供图表式的时间程序计划，可按日历定计划，制订楼宇设备运行的时间表。

▶ 控制设备采用模块化设计，配置灵活，可扩展性强。            
▶ 提高智能管理水平，对用能信息自动采集与分析，免去烦琐的人工抄表和填报操作。            
▶ 智能管理，提高效率，降低损耗，实现运营成本最优化。