1.项目简介

       北京市朝阳区东土城路5号，属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地，证载土地面积约1.89 公顷，证载用途为科教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路5号科研楼项目。有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交换站一-座、车库-一座及附属用房等。城建集团有留热交换站、车库及附属用房，并新建A座、B座和C座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建筑面积83025m2，保留原有建筑面积1031 .35m2，合计建筑面积84056.35m2。            
       根据甲方监测要求，涉及场所有A、B、C三座科研办公楼和三层地下室。接入表计一共206块，103块水表，40块电表，63块热表。在A座一楼消防间建立机房，部署能耗监测软件，对系统、表计状态的实时监测，达到便捷的能源管理的目的。

2. 建设内容

       本工程的总体目标是建设一个诠释品位、地位、方位“三位一体”的豪华科技大厦，以“城建科技大厦”为窗口，树立企业品牌形象，展示企业文化底蕴，为社会建设优质精品工程，全面展示城建集团特色。要求在设计中，运用新的设计理念和方法，使科技大厦的建设达到高起点和高标准；施工中采用先进的管理方法和技术手段，以优质高效为原则，总体设计一步到位，整个系统具有充分的开放性和可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、高效运行、可靠实用、经济合理、节能环保的智能化大楼。